第一百五十九章 准备囤地（2/2）
《重生当自强》作者：阿三瘦马 2020-05-07 16:37
说已经有不少人买了一些土地准备建私人住宅楼。
我觉得我们应该尽快下手，尽量筹集资金囤地，最好能将一级投资价值板块的土地能买多少就买多少。而且一定要想办法搅黄这家电镀厂买地，甚至应该从县领导方面使力，不准在开发区里建设电镀厂。”
曾伟华点点头，道：“完全同意封经理的看法，这好地段的土地是一块没有雕琢的璞玉，而且资源稀缺，数量有限，不可再生，不可替代，况且这一平米才一百五的价格，简直是白送！一万平米才一百五十万，一百五十万在香港只能买一套小户型住房。可以想见，未来这价格肯定会翻两倍三倍的成长。我觉得升值到每平米五百块到七百块都有可能。”
李斛也表示赞同。张永红嘿嘿笑道：“要搅黄那家电镀厂其实也不难，我说个法子，大家参考一下。第一，花钱找记者写稿子，在宜沙日报和天士日报上大篇幅报道电镀厂对环境的损害，造出声势舆论，让电镀厂变成在哪办厂危害到哪的人人喊打的角色；
第二，一旦报道见报，咱们公司马上登门造访开发区领导，砸出银子来买下所有剩下的一级板块土地，并同时附带提出购买条件，要求开发区承诺坚决不允许电镀厂在开发区内办厂，这些报道也能顺理成章地成了我们提出附带购买条件的证据支持；
第三，据我所了解，作为污染大户的电镀厂，它不管在哪办厂，都一定要打通环保局的关系，在当地政府找一个有实权的领导做靠山，否则它不敢开也开不下去。如果这家电镀厂还是买下了土地，那我们可以秘密派人四处散布舆论谣言，说有贪官收了电镀厂的红包，再发动下游群众去开发区闹；
第四招是没有办法的办法，尾随跟踪，只要他们去找小姐，就通知警察来抓卖淫，再找机会跟他们玩黑的，找几个人把这个电镀厂老板经理打两回闷棍，看他还敢不敢呆下去。
呵呵，这一连串组合拳打下去，只要电镀厂老板不是太蠢，就能猜到这里有他惹不起拼不起的人跟他作对，除非他铁了心要拼个鱼死网破，否则他应该会把土地转手卖掉，乖乖离开。”
众人笑起来，霍海笑道：“你这套组合拳使出来的成本花费可不小，路子有点邪，今后会有后遗症。嗯，先不管它了，你们尽快按照规划图的标注，将这上面的一级地段板块全部亲自看一遍，这几天我们就把它们买下来。好了，你们对商住中心项目的调查也有几天了，有什么结论？”
曾伟华与大家互看一眼，拿出一份报告书，道：“老板，我们的调查不够深入，还浮在表面，但是就目前所了解的情况掌握的信息来看，我们一致认为将那片闹市地段老巷子改造成高档商住中心的项目策划最好能叫停，这个项目看上去很美，其实是个烂柿子，一旦投入大笔资金购买旧房拆迁的话，极有可能因为各方面的原因导致烂尾，导致这笔前期投入的资金就此锁定，而且会发生许多令人焦头烂额的事情。”
我觉得我们应该尽快下手，尽量筹集资金囤地，最好能将一级投资价值板块的土地能买多少就买多少。而且一定要想办法搅黄这家电镀厂买地，甚至应该从县领导方面使力，不准在开发区里建设电镀厂。”
曾伟华点点头，道：“完全同意封经理的看法，这好地段的土地是一块没有雕琢的璞玉，而且资源稀缺，数量有限，不可再生，不可替代，况且这一平米才一百五的价格，简直是白送！一万平米才一百五十万，一百五十万在香港只能买一套小户型住房。可以想见，未来这价格肯定会翻两倍三倍的成长。我觉得升值到每平米五百块到七百块都有可能。”
李斛也表示赞同。张永红嘿嘿笑道：“要搅黄那家电镀厂其实也不难，我说个法子，大家参考一下。第一，花钱找记者写稿子，在宜沙日报和天士日报上大篇幅报道电镀厂对环境的损害，造出声势舆论，让电镀厂变成在哪办厂危害到哪的人人喊打的角色；
第二，一旦报道见报，咱们公司马上登门造访开发区领导，砸出银子来买下所有剩下的一级板块土地，并同时附带提出购买条件，要求开发区承诺坚决不允许电镀厂在开发区内办厂，这些报道也能顺理成章地成了我们提出附带购买条件的证据支持；
第三，据我所了解，作为污染大户的电镀厂，它不管在哪办厂，都一定要打通环保局的关系，在当地政府找一个有实权的领导做靠山，否则它不敢开也开不下去。如果这家电镀厂还是买下了土地，那我们可以秘密派人四处散布舆论谣言，说有贪官收了电镀厂的红包，再发动下游群众去开发区闹；
第四招是没有办法的办法，尾随跟踪，只要他们去找小姐，就通知警察来抓卖淫，再找机会跟他们玩黑的，找几个人把这个电镀厂老板经理打两回闷棍，看他还敢不敢呆下去。
呵呵，这一连串组合拳打下去，只要电镀厂老板不是太蠢，就能猜到这里有他惹不起拼不起的人跟他作对，除非他铁了心要拼个鱼死网破，否则他应该会把土地转手卖掉，乖乖离开。”
众人笑起来，霍海笑道：“你这套组合拳使出来的成本花费可不小，路子有点邪，今后会有后遗症。嗯，先不管它了，你们尽快按照规划图的标注，将这上面的一级地段板块全部亲自看一遍，这几天我们就把它们买下来。好了，你们对商住中心项目的调查也有几天了，有什么结论？”
曾伟华与大家互看一眼，拿出一份报告书，道：“老板，我们的调查不够深入，还浮在表面，但是就目前所了解的情况掌握的信息来看，我们一致认为将那片闹市地段老巷子改造成高档商住中心的项目策划最好能叫停，这个项目看上去很美，其实是个烂柿子，一旦投入大笔资金购买旧房拆迁的话，极有可能因为各方面的原因导致烂尾，导致这笔前期投入的资金就此锁定，而且会发生许多令人焦头烂额的事情。”