第八十九章买楼
《重生当自强》作者：阿三瘦马 2020-05-07 16:37
霍海点点头，仔细看这示意图，并在心里默数，片刻后道：“六十三栋屋，红色三十八家，蓝色六家，黄色十家，绿色九家。是不是？”
“呵呵，是，是。”
霍海指着示意图上的临街七家，盯着魏国庆的眼睛，笑着问道：“魏老板，这一片区域，临街大马路的连同你家在内有七家，这黄色的总共才十家，结果你们七家全部是黄色，也就是说，又要钱，又要住房，又要门面，麻烦你告诉我，这是为什么？”
魏国庆讪笑两声，道：“咱们都是做生意的，谁不知道门面的好处？这里七家，个个家里都有两三个门面，一个月几千的房租，一年就是几万，十年就是几十万，一百年就是几百万啊！再傻也不能卖掉，对不对？所以，只能以旧换新。”
“再说详细点，什么以旧换新？”
“你肯定是想买下来建成大房子，所以房子卖给你可以，但是你整没了旧门面，就必须换给我们新门面。”
“怎么换？”
“有多少面积旧门面，就换多少面积新门面。”
“住房呢？”
“住房也一样，老房子多少住房面积，新房子也得给多少。”
“那你们还要多少钱？”
“这个因人而异了，先把以旧换新的事情谈好了，才能再谈补偿费用。”
“说你，魏老板，如果我买了你的房子，赔了你的住房面积再赔同样的门面后，还要补偿你多少钱你才心甘？”
“这个，推倒旧房建新的，怎么说也得耽搁一两年时间，最起码也要赔偿这两年门面的租金，像我家三个门面，两年租金就是四万八，恐怕老板你得再补偿四万八了。”
霍海笑了，道：“那魏老板，请你告诉我，我买下你们的房子，不仅要赔同样多的住房面积，还要赔同样多的门面，还要再赔补偿耽搁的房租，那我图什么？神经病发作了，白白给你们把房子翻新，还要再求着你们收下一笔房租补偿巨款？”
魏国庆尴尬地笑笑，道：“这不，我们的楼都是两层楼三层楼，你买下了，可以建五层六层——”
“那我傻比了，就为了能在你们头上建几层楼，花费这么多代价？是不是你们还要说，如果我买了你们的房，还得赔偿租用你们门面的那些店铺做生意的损耗啊？”
魏国庆无奈地点点头：“是的，还有几家都是这么认为的。”
霍海扭头看外边街道，夏日晨阳并不炽烈，街道上的人们没有在路边阴影下躲避日头照射，而是大跨步地走到街道中央，川流不息，熙熙攘攘，端地是闹市繁华。
霍海脑子里忽然生出一个奇怪念头，在未来，这里并不是最繁华的地界，这里将成为整个县城最纳污藏垢的地域，妓院按摩院遍地开花，一排排一群群涂脂抹粉的小姐招蜂引蝶，在未来，这里的城市拆迁改建将爆出数件血案，将有人为保身家财产不惜浇上
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“呵呵，是，是。”
霍海指着示意图上的临街七家，盯着魏国庆的眼睛，笑着问道：“魏老板，这一片区域，临街大马路的连同你家在内有七家，这黄色的总共才十家，结果你们七家全部是黄色，也就是说，又要钱，又要住房，又要门面，麻烦你告诉我，这是为什么？”
魏国庆讪笑两声，道：“咱们都是做生意的，谁不知道门面的好处？这里七家，个个家里都有两三个门面，一个月几千的房租，一年就是几万，十年就是几十万，一百年就是几百万啊！再傻也不能卖掉，对不对？所以，只能以旧换新。”
“再说详细点，什么以旧换新？”
“你肯定是想买下来建成大房子，所以房子卖给你可以，但是你整没了旧门面，就必须换给我们新门面。”
“怎么换？”
“有多少面积旧门面，就换多少面积新门面。”
“住房呢？”
“住房也一样，老房子多少住房面积，新房子也得给多少。”
“那你们还要多少钱？”
“这个因人而异了，先把以旧换新的事情谈好了，才能再谈补偿费用。”
“说你，魏老板，如果我买了你的房子，赔了你的住房面积再赔同样的门面后，还要补偿你多少钱你才心甘？”
“这个，推倒旧房建新的，怎么说也得耽搁一两年时间，最起码也要赔偿这两年门面的租金，像我家三个门面，两年租金就是四万八，恐怕老板你得再补偿四万八了。”
霍海笑了，道：“那魏老板，请你告诉我，我买下你们的房子，不仅要赔同样多的住房面积，还要赔同样多的门面，还要再赔补偿耽搁的房租，那我图什么？神经病发作了，白白给你们把房子翻新，还要再求着你们收下一笔房租补偿巨款？”
魏国庆尴尬地笑笑，道：“这不，我们的楼都是两层楼三层楼，你买下了，可以建五层六层——”
“那我傻比了，就为了能在你们头上建几层楼，花费这么多代价？是不是你们还要说，如果我买了你们的房，还得赔偿租用你们门面的那些店铺做生意的损耗啊？”
魏国庆无奈地点点头：“是的，还有几家都是这么认为的。”
霍海扭头看外边街道，夏日晨阳并不炽烈，街道上的人们没有在路边阴影下躲避日头照射，而是大跨步地走到街道中央，川流不息，熙熙攘攘，端地是闹市繁华。
霍海脑子里忽然生出一个奇怪念头，在未来，这里并不是最繁华的地界，这里将成为整个县城最纳污藏垢的地域，妓院按摩院遍地开花，一排排一群群涂脂抹粉的小姐招蜂引蝶，在未来，这里的城市拆迁改建将爆出数件血案，将有人为保身家财产不惜浇上